Merkez Bankası Mart Ayı Konut Fiyat Endeksini Açıkladı!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Mart ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini kamuoyu ile paylaştı.

Yıllık Konut Fiyatlarında Nominal Rekor Artış

TCMB'nin açıkladığı verilere göre, 2025 Mart ayında Türkiye genelinde konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak %32,3 oranında artış gösterdi. Bu oran, Ağustos 2024'ten bu yana kaydedilen en yüksek yıllık artış olarak dikkat çekiyor.

Reel Fiyatlarda Düşüş Devam Ediyor

Nominal artışa rağmen, konut fiyatlarındaki reel değişim incelendiğinde yıllık bazda %4,2 oranında bir azalış görüldü.

Aylık Bazda Konut Fiyatlarında Artış Sürüyor

2025 yılı Mart ayında Konut Fiyat Endeksi (KFE), bir önceki aya göre %2,0 oranında yükselerek 174,0 seviyesine ulaştı.

Büyükşehirlerdeki Fiyat Değişimleri

İstanbul, Ankara ve İzmir'in konut fiyat endekslerindeki değişimler de mercek altına alındı:

• İstanbul: Aylık %2,5 artış, yıllık %30,7 artış
• Ankara: Aylık %1,9 artış, yıllık %38,6 artış (Yıllık bazda en yüksek artış)
• İzmir: Aylık %3,8 artış (Aylık bazda en yüksek artış), yıllık %32,5 artış

Bölgeler Arası Fiyat Farklılıkları

Yıllık bazda konut fiyatlarının en çok arttığı il grubu %46,7 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş oldu. Bu bölgeyi %39,5 artışla Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa ve Uşak takip etti.

En az fiyat artışının görüldüğü iller ise %19,3 ile Antalya, Burdur ve Isparta olarak kaydedildi. Bu illeri %28,3 ile Aydın, Denizli, Muğla ve %28,4 artışla Konya, Karaman izledi.