Bugün Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelikle alışveriş merkezleri (AVM) için yeni bir dönem başlıyor. "Alışveriş merkezi" ibaresinin kullanımına ilişkin karışıklıkların önüne geçilmesi hedefleniyor.
Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Artık, belirlenen nitelikleri taşımayan perakende işletmeleri bu ibareyi kullanamayacak.
Bakanlık, yönetmeliğin uygulanmasına yönelik tereddütleri gidermek ve ihtiyaçları karşılamak amacıyla alışveriş merkezi maliki, yönetimi ve tanımlarında çeşitli düzenlemeler yaptı.
Ortak Kullanım Alanı Olmayan Projelere Ruhsat Yok
Altyapısı uygun olmayan projelerin ruhsat aşamasından itibaren yönetmeliğe uygunluğunun sağlanması amacıyla, alışveriş merkezi olarak adlandırılan projelerde, ortak kullanım alanlarına yer verilmeden yapı ruhsatı düzenlenemeyecek.
Yönetmelikte ortak kullanım alanı, "Alışveriş merkezinde konaklama, depolama ve üretim alanları ile iş yerlerinin dışında kalan sosyal ve kültürel etkinlik alanı, acil tıbbi müdahale ünitesi, mescit ibadet yeri, bebek bakım odası, çocuk oyun alanı, tuvalet ve dinlenme alanı gibi doğrudan ve ortaklaşa kullanılabilen alanlar" olarak tanımlanıyor.
Halihazırda faaliyette bulunan, satış alanı düşük olan AVM'ler, ekonomik sürdürülebilirliklerinin sağlanması için bazı yükümlülüklerden muaf tutulabilecek.
Malik ve yönetimlerle perakende işletmeler arasındaki ilişkilerde şeffaflığın artırılması için, ortak gelir ve gider raporları ile bağımsız denetim raporları Bakanlığın kayıtlı elektronik posta (KEP) adresine iletilecek.
Ayrıca, ortak gider katılım payı tahsil edilmeyen perakende işletmeleri için bazı istisnalar da belirlendi.
Yorumlar (0)
Yorum Yap